31 Rue Guillaume Lambert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guillaume Lambert, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°27 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Guillaume Lambert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 267 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 465 mètres
Ventes au 31 Rue Guillaume Lambert
Une vente a été recensée au 31 Rue Guillaume Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guillaume Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guillaume Lambert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guillaume Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guillaume Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guillaume Lambert dans son marché local
Prix du 31 Rue Guillaume Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 31 Rue Guillaume Lambert se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guillaume Lambert par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guillaume Lambert se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 13.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Guillaume Lambert à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Guillaume Lambert est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
