34 Rue Guillaume Lambert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guillaume Lambert, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 bis et de n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Guillaume Lambert, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 286 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guillaume Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guillaume Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Guillaume Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Guillaume Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guillaume Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guillaume Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guillaume Lambert dans son marché local
Prix du 34 Rue Guillaume Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 34 Rue Guillaume Lambert se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guillaume Lambert par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Guillaume Lambert se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 14.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Guillaume Lambert à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Guillaume Lambert est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
