23 bis Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 257 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1090 mètres
- - Collège Montaigne à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 23 bis Rue Pasteur se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pasteur par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Pasteur se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 14.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Pasteur à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Pasteur est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
