97 Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 221 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 589 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 97 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 97 Rue Pasteur se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Pasteur par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Pasteur se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 25.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Pasteur à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Pasteur est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
