4 Rue Roger Salengro, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Salengro, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 98 parkings - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 61 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 920 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 558 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 4 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Salengro, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Rue Roger Salengro se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Salengro se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 10.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Salengro à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Salengro est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
