13 Rue du Prétatier, 78790 Courgent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prétatier, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue du Prétatier, 78790 Courgent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courgent.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prétatier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Prétatier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Prétatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prétatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prétatier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prétatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prétatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prétatier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prétatier par rapport à la voie
Sur Rue du Prétatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Rue du Prétatier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prétatier par rapport à Courgent et à Yvelines
À Courgent, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prétatier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Courgent et -32.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgent a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2022 à 4 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
