9 Chemin de Villegats, 78270 Cravent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Villegats, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°11 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Villegats, 78270 Cravent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cravent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Craventuriers à 382 mètres
Ventes au 9 Chemin de Villegats
Les 2 ventes au 9 Chemin de Villegats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Villegats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Villegats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Villegats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Villegats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Villegats dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Villegats par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 9 Chemin de Villegats se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Villegats par rapport à Cravent et à Yvelines
À Cravent, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Villegats se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Cravent et -27.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravent a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 9 Chemin de Villegats à Cravent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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