2 Impasse des Benedictines, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Benedictines, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Benedictines, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crespières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 2 Impasse des Benedictines
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Benedictines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Benedictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Benedictines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Benedictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Benedictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Benedictines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Benedictines par rapport à la voie
Sur Impasse des Benedictines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Impasse des Benedictines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Benedictines par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Benedictines se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 1.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 2 Impasse des Benedictines à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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