3 bis Impasse des Benedictines, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 bis Impasse des Benedictines, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Crespières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Benedictines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Benedictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Benedictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Benedictines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Benedictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Benedictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 bis Impasse des Benedictines à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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