6 Impasse des Benedictines, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Benedictines, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Benedictines, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crespières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Benedictines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Benedictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Benedictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Benedictines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Benedictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Benedictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Benedictines dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Benedictines par rapport à la voie
Sur Impasse des Benedictines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 6 Impasse des Benedictines se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Benedictines par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Benedictines se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 0.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 6 Impasse des Benedictines à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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