12 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Moncel, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Crespières.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Moncel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Moncel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Moncel par rapport à la voie
Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 12 Rue de Moncel se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Moncel par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Moncel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Crespières et -13.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 12 Rue de Moncel à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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