20 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Moncel, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crespières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Ventes au 20 Rue de Moncel
Les 2 ventes au 20 Rue de Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Moncel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Moncel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Moncel par rapport à la voie
Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 20 Rue de Moncel se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Moncel par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Moncel se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Crespières et -18.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 20 Rue de Moncel à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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