74 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 74 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crespières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour 307 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Moncel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 74 Rue de Moncel à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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