9 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Moncel, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Moncel, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crespières.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 9 Rue de Moncel
Une vente a été recensée au 9 Rue de Moncel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Moncel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Moncel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Moncel par rapport à la voie
Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 9 Rue de Moncel se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Moncel par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Moncel se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 9.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 400 € au 9 Rue de Moncel à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge.
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