22 Rue de Neauphle, 78121 Crespières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Rue de Neauphle, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Crespières.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Neauphle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 22 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 22 Rue de Neauphle se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Neauphle par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Neauphle se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 28.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
