3 Rue de Neauphle, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Neauphle, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crespières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Ventes au 3 Rue de Neauphle
Une vente a été recensée au 3 Rue de Neauphle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Neauphle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 3 Rue de Neauphle se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Neauphle par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Neauphle se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 7.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 950 € au 3 Rue de Neauphle à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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