7 Rue de Neauphle, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Neauphle, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°2.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Neauphle, 78121 Crespières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Neauphle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Neauphle dans son marché local
Prix du 7 Rue de Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 7 Rue de Neauphle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Neauphle par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Neauphle se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 7.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 7 Rue de Neauphle à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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