11 Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Crespières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Benoit
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 11 Rue Saint Benoit se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Benoit par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Benoit se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Crespières et -0.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 11 Rue Saint Benoit à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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