1 bis Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crespières.
2 niveaux - 2 logements - 1144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 1 bis Rue Saint Benoit se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Benoit par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint Benoit se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Crespières et -4.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 1 bis Rue Saint Benoit à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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