3 Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crespières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Benoit
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Benoit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 3 Rue Saint Benoit se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Benoit se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Crespières et -11.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 3 Rue Saint Benoit à Crespières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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