8 Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Saint Benoit, 78121 Crespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Crespières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Benoit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Rue Saint Benoit se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Benoit par rapport à Crespières et à Yvelines
À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Benoit se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Crespières et 17.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a augmenté de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
