5 Avenue de Wailly, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Wailly, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Wailly, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 375 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 246 mètres
Ventes au 5 Avenue de Wailly
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Wailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Wailly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Wailly dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Wailly par rapport à la voie
Sur Avenue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 5 Avenue de Wailly se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Wailly par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Wailly se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 35.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Wailly à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Wailly est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
