6 bis Avenue de Wailly, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Wailly, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue de Wailly, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 250 mètres
Ventes au 6 bis Avenue de Wailly
Les 2 ventes au 6 bis Avenue de Wailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de Wailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Wailly dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Wailly par rapport à la voie
Sur Avenue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 6 bis Avenue de Wailly se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Wailly par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de Wailly se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 57.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue de Wailly à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue de Wailly est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
