2 ter Avenue Emile Augier, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Emile Augier, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Emile Augier, 78290 Croissy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augier à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Emile Augier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Emile Augier dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 2 ter Avenue Emile Augier se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Emile Augier par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Emile Augier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 38.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Emile Augier à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Emile Augier est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
