4 Avenue Emile Augier, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Emile Augier, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Emile Augier, 78290 Croissy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augier à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Emile Augier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Emile Augier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 4 Avenue Emile Augier se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Emile Augier par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Emile Augier se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 38.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Emile Augier à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Emile Augier est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
