3 Avenue Gounod, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue Gounod, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 904 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 751 mètres
Ventes au 3 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 3 Avenue Gounod se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gounod par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gounod se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 106.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
