2 Chemin Bénigme May, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bénigme May, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Bénigme May, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 186 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 70 mètres
Ventes au 2 Chemin Bénigme May
Les 2 ventes au 2 Chemin Bénigme May donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Bénigme May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Bénigme May, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bénigme May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bénigme May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bénigme May dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bénigme May par rapport à la voie
Sur Chemin Bénigme May, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 2 Chemin Bénigme May se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bénigme May par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Bénigme May se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 48.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Bénigme May à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Bénigme May est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
