4 Chemin Bénigme May, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Bénigme May, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Bénigme May, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 81 mètres
Ventes au 4 Chemin Bénigme May
Les 4 ventes au 4 Chemin Bénigme May constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Bénigme May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Bénigme May, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bénigme May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bénigme May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Bénigme May dans son marché local
Prix du 4 Chemin Bénigme May par rapport à la voie
Sur Chemin Bénigme May, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 4 Chemin Bénigme May se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Bénigme May par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Bénigme May se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 85.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Bénigme May à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Bénigme May est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
