4 bis Grande Rue, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°6 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Grande Rue, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 744 mètres
Ventes au 4 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 4 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 4 bis Grande Rue se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grande Rue par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Grande Rue se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 68.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Grande Rue à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Grande Rue est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
