38 Quai de l'Ecluse, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Quai de l'Ecluse, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine des Courlis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eugène Labiche à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Anglaise de Paris à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 38 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 38 Quai de l'Ecluse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai de l'Ecluse par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai de l'Ecluse se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 27.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Quai de l'Ecluse à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Quai de l'Ecluse est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
