31 ter Rue de l'Ecluse, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 302 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue de l'Ecluse, 78290 Croissy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eugène Labiche à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1053 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 312 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Anglaise de Paris à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de l'Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 31 ter Rue de l'Ecluse se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de l'Ecluse par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue de l'Ecluse se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 18.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue de l'Ecluse à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue de l'Ecluse est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
