4 Rue de l'Ecluse, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ecluse, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Plaine des Courlis.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eugène Labiche à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1094 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 187 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Anglaise de Paris à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 4 Rue de l'Ecluse se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ecluse par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ecluse se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 95.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ecluse à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ecluse est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
