20 Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°18 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 695 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Ponts, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 20 Rue des Ponts se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ponts par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ponts se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 42.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Ponts à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Ponts est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
