7 Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 39 parkings - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ponts, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 7 Rue des Ponts se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ponts par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ponts se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 44.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ponts à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ponts est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
