4 Rue Eugène Labiche, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eugène Labiche, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plaine des Courlis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eugène Labiche à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Anglaise de Paris à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Labiche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 4 Rue Eugène Labiche se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Labiche par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Labiche se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 18.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eugène Labiche à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eugène Labiche est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
