2 Rue Léchappé, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léchappé, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léchappé, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 77 parkings - 1389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léchappé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léchappé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léchappé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léchappé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léchappé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léchappé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léchappé dans son marché local
Prix du 2 Rue Léchappé par rapport à la voie
Sur Rue Léchappé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 2 Rue Léchappé se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léchappé par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léchappé se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 69.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léchappé à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léchappé est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
