2 Rue Péron, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Péron, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Péron, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanorier à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Péron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Péron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Péron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Péron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Péron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Péron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Péron dans son marché local
Prix du 2 Rue Péron par rapport à la voie
Sur Rue Péron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 2 Rue Péron se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Péron par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Péron se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 43.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Péron à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Péron est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
