2 Place de Fresnes, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Fresnes, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°11 et de n°3.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Fresnes, 78920 Ecquevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 802 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Fresnes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Place de Fresnes par rapport à la voie
Sur Place de Fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Place de Fresnes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Fresnes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Fresnes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 18.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Fresnes à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Fresnes est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 2 Place de Fresnes à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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