9 Place de Fresnes, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Fresnes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de Fresnes, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 59 parkings - 889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 875 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 817 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 309 mètres
Ventes au 9 Place de Fresnes
Les 16 ventes au 9 Place de Fresnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Fresnes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Fresnes dans son marché local
Prix du 9 Place de Fresnes par rapport à la voie
Sur Place de Fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 9 Place de Fresnes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Fresnes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Fresnes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 1.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de Fresnes à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 9 Place de Fresnes est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
