21 Rue Bel Air, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bel Air, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 980 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvettes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 21 Rue Bel Air se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bel Air par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bel Air se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 29.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bel Air à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bel Air est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 21 Rue Bel Air à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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