16 Rue de l'Abreuvoir, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Abreuvoir, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Abreuvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 16 Rue de l'Abreuvoir se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Abreuvoir à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Abreuvoir est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.33 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
