7 bis Rue de l'Abreuvoir, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Abreuvoir, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Abreuvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 7 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 9.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Abreuvoir à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Abreuvoir est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.96 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
