22 Rue de la République, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 3.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la République, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 947 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 903 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 22 Rue de la République se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 33.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la République à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la République est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 22 Rue de la République à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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