5 Rue de Morainvilliers, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 375 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Morainvilliers, 78920 Ecquevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bois à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1045 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 1000 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Morainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Morainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Morainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Morainvilliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Morainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Morainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Morainvilliers dans son marché local
Prix du 5 Rue de Morainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Morainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 5 Rue de Morainvilliers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Morainvilliers par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Morainvilliers se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 7.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Morainvilliers à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Morainvilliers est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.96 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
