9 Rue des Sablons, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Sablons, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léonard De Vinci à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 0 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 9 Rue des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sablons par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Sablons se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 22.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Sablons à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Sablons est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 9 Rue des Sablons à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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