1 Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 307 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 1 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vignes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 9.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Vignes à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Vignes est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
