46 bis Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 bis Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ecquevilly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvettes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 134 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 46 bis Rue des Vignes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Vignes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Vignes se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et -32.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ecquevilly a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 46 bis Rue des Vignes à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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