2 Rue des Violettes, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Violettes, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Violettes se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 7.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Violettes à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Violettes est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
