8 Rue du Clos des Bois, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos des Bois, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Clos des Bois, 78920 Ecquevilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bois à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1189 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 1167 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue du Clos des Bois se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos des Bois par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos des Bois se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 2.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Clos des Bois à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Clos des Bois est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
