9 Rue du Colombier, 78920 Ecquevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colombier, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 83 parkings - 786 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 764 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 320 mètres
Ventes au 9 Rue du Colombier
Les 12 ventes au 9 Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colombier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 Rue du Colombier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colombier se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 11.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colombier à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colombier est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 600 € au 9 Rue du Colombier à Ecquevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge.
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